GARAIO REM für die Bewirtschaftung

GARAIO REM schafft Zeit für das Wesentliche: Ihre Kunden und Immobilien.

Die Software für Bewirtschaftungsprofis, Effizienzsteigerung inklusive

Das zeichnet GARAIO REM aus

Prozessunterstützung

GARAIO REM bietet Ihnen durchdachte Unterstützung in allen Prozessen und ermöglicht damit eine Effizienzsteigerung der Abläufe.

Fachliche Tiefe

GARAIO REM wurde von Grund auf gemeinsam mit ausgewiesenen Branchenexperten neu entwickelt.

Kundenzufriedenheit

Dank Transparenz lässt sich Leerstand optimieren und wichtige Pendenzen gehen nicht vergessen.

GARAIO REM - das wichtigste Arbeitsinstrument für die Bewirtschaftung

Sie haben den Anspruch, zufriedene Kunden und motivierte Mitarbeiter zu haben? Ihr Tagesgeschäft soll durch eine moderne und innovative Software unterstützt werden, damit Sie effizient und möglichst kostenoptimiert arbeiten können? Dann ist GARAIO REM die richtige Lösung für Sie.

Die Immobilien Software GARAIO REM wurde gemeinsam mit Branchenexperten entwickelt

Wichtige Funktionen für die Bewirtschaftung

GARAIO REM bietet die fachliche Tiefe in einer idealen Kombination mit technischer Exzellenz. Mit GARAIO REM wurden folgende Ziele verfolgt: funktional, einfach und offen. Neue Arten der Kommunikation mit internen sowie externen Ansprechpartner sind kein Wunschdenken mehr, sondern Realität. Neue Arbeitsweisen werden ebenfalls mit GARAIO REM unterstützt.

Weitere durchdachte Funktionen von GARAIO REM finden Sie auf der Seite Funktionen.

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Zuverlässige Pendenzenverwaltung

Mit GARAIO REM behalten Sie wichtige Aufgaben stets im Auge.

Ist es bei Ihnen auch schon vorgekommen, dass eine Vertragsverlängerung mit einem bedeutenden Mieter oder die Verrechnung von Umsatzmiete vergessen ging? Oder dass Vermietungszinse angewendet wurden, welche unter den Vorgaben Ihrer Kunden lagen, ohne dass Sie darüber informiert wurden? GARAIO REM unterstützt Sie mit einer zuverlässigen Pendenzenverwaltung, damit Sie wichtige Aufgaben stets im Auge behalten. Die im Mietvertrag erfassten Daten für befristete Mietverträge sowie Verlängerungsoptionen führen einige Zeit vor deren Eintreffen zu Hinweisen beim entsprechenden verantwortlichen Bewirtschafter. Benutzer und Teamleiter können jederzeit den Stand der noch nicht abgearbeiteten Hinweise einsehen.

02 -

Auswertungen

Mit GARAIO REM können Auswertungen individuell, einfach und schnell erstellt werden.

Die GARAIO REM-Auswertungen müssen nicht kompliziert programmiert werden, sondern können einfach und direkt von einem versierten Benutzer selber erstellt werden.

Somit könnnen Sie eigene individuelle Auswertungen, wie zum Beispiel den Mieterspiel, erstellen oder nach den eigenen Vorstellungen anpassen.

Die Auswertungen sind Themenspezifisch geordnet. Neue Auswertungen sind sofort erkennbar und die Favoriten werden benutzerspezifisch angezeigt.

Haben Sie Fragen zu GARAIO REM?

Aus unseren Gesprächen mit Immobilienbewirtschaftern haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zusammengetragen.

Wurde Ihre Frage noch nicht beantwortet? Melden Sie sich bei uns oder besuchen Sie die Seite Q & A um weitere hilfreiche Informationen zu GARAIO REM zu erhalten.

Was ist GARAIO REM?

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GARAIO REM ist der Nachfolger der bekannten Immobilien-Software REM (Real Estate Management). Gemeinsam mit Branchenexperten wurde GARAIO REM von Grund auf neu entwickelt – entstanden ist eine umfassende ERP-Software für die Bewirtschaftung von Immobilien und zugleich das wichtigste Arbeitsinstrument für die heutige Immobilienbewirtschaftung. GARAIO REM unterstützt sämtliche Prozesse der modernen Immobilienbewirtschaftung.

Für wen ist GARAIO REM?

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GARAIO REM eignet sich grundsätzlich für alle Bewirtschaftungs-Unternehmen ab einem Verwaltungsvolumen von ca. 1’000 Objekten und kann einfach auf die jeweilige Grösse angepasst werden – auch während des laufenden Betriebes. GARAIO REM wächst mit Ihrem Unternehmen mit und kann problemlos eine unlimitierte Anzahl Objekte handhaben.

Für Firmen mit einem Verwaltungsvolumen von weniger als 1’000 Objekten bieten wir eine vorkonfigurierte „light“-Version, das GARAIO REM „light“ mit einem reduzierten Funktionsumfang an. Unser offizieller Vertriebspartner von GARAIO REM „light“ ist das Unternehmen immonos GmbH.

Welchen Nutzen bietet GARAIO REM für die Bewirtschaftung?

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Für den Bewirtschafter erleichtert GARAIO REM die tägliche Arbeit. Einige Beispiele:

Das Erstellen eines Mietvertrages dauert nur wenige Minuten, inkl. Beilagen.
Für die Erstellung eines Mietvertrages für einen Fahrzeugabstellplatz sind keine Kenntnisse der Mehrwertsteuer-Gesetzgebung/Verordnung erforderlich.
Zufriedene Kunden dank einer hohen Qualität der Eingaben.
Sie können sich darauf verlassen, dass eigentümerspezifische Vorgaben bei den Vermietungszinsen nicht ohne weiteres angepasst werden können. Der GARAIO REM Workflow überprüft die hinterlegten Kompetenzen der Mitarbeiter und eskaliert wenn nötig an den nächsten Vorgesetzten.

Wie hilft mir GARAIO REM dabei, wichtige Termine nicht zu vergessen?

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Unter anderem hilft Ihnen GARAIO REM z.B. beim Überwachen von zeitlich befristeten Mietverträgen oder Mietverträgen mit Verlängerungsoptionen in Form einer Erinnerung. Diese kann jedoch nicht einfach weggeklickt werden, sondern verschwindet erst, wenn ein Nachtrag erstellt oder der Vertrag definitiv beendet wurde.

Wie unterstützt mich GARAIO REM beim Erstellen von Wohnungsinseraten?

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Mit GARAIO REM ist das Erstellen eines Wohnungsinserats dank Vorlagen und einem direkten Zugriff auf diverse Marktplätze ganz einfach. Internet-Inserate sind in der Voransicht sofort ersichtlich und die Darstellung auf dem Marktplatz kann geprüft werden. Dies hilft dem Benutzer, qualitativ ansprechende Inserate zu gestalten und vermindert ungewünschte Kontaktaufnahmen.

Wie unterstützt GARAIO REM die Bewirtschaftung bei Sollstellungskorrekturen?

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Die Bewirtschafter müssen bei rückwirkenden Kündigungen oder zu spät aktivierten Mietverträgen nicht mehr an die manuelle Sollstellungskorrektur denken – die Sollstellungskorrektur erledigt GARAIO REM in jedem denkbaren Fall vollautomatisch.

Auf welche Unterstützung kann ich bei der Budgetierung zählen?

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Bei der Budgetierung werden bei der Erfassung verschiedene Werte (wie der Mietertrag oder das Verwaltungshonorar) automatisch berechnet – falls gewünscht auch der Ertrag pro Objekt-Nutzungsart. Die übrigen Budgetwerte werden von der vorangehenden Budgetversion übernommen. Einfache copy/paste-Funktionalität unterstützt den Bewirtschafter.

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GARAIO REM Präsentation

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilien Software GARAIO REM in einer Live Präsentation vor. Bitte melden Sie sich bei uns, um einen Termin zu vereinbaren.
GARAIO REM zum anfassen

Möchten Sie GARAIO REM gemeinsam mit Ihrem Team live erleben? Gerne empfehlen wir Ihnen einen Workshop, wo Sie sich selber von der neuen Immobilien Software Generation überzeugen können.
Fragen zu GARAIO REM

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